2011年5月10日國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于進一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》，通知從強化住宅工程質(zhì)量責(zé)任、加強住宅工程質(zhì)量管理和強化工程質(zhì)量負責(zé)制三個方面對住宅工程質(zhì)量提出了嚴格的要求。其中在加強住宅工程質(zhì)量管理，嚴格執(zhí)行法定基本制度的規(guī)定中明確規(guī)定：全裝修住房的裝飾裝修標準不符合合同約定，購房人有權(quán)按照合同約定向建設(shè)單位索賠。
國家室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心主任、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會副會長宋廣生：國家住建部在住宅工程質(zhì)量中把全裝修住房的工程質(zhì)量突出強調(diào)，對于進一步推廣全裝修住房具有重要意義，不但有利于貫徹國家節(jié)能、安全環(huán)保的方針，提高人們的居住環(huán)境質(zhì)量，而且正如通知中提出的那樣，關(guān)系到人民群眾的切身利益和生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到住有所居、安居樂業(yè)政策的有效落實。
通知的重要意義在于：
一是有利于解決目前全裝修住宅工程的質(zhì)量投訴問題，目前，全裝修住宅工程的裝修質(zhì)量難放心是全裝房推廣的主要問題。出現(xiàn)了貨不對板、偷工減料、質(zhì)量低劣等問題。隨著一批批全裝房交付使用,消費者對房子質(zhì)量問題的投訴也越來越多。 很多消費者對開發(fā)商提供的裝修服務(wù)不放心。從全國已經(jīng)建好的全裝修成品房情況看,工程質(zhì)量仍是購房者投訴的熱點。
二是有利于明確全裝修住宅工程的質(zhì)量責(zé)任。全裝修住宅工程對于發(fā)展商而言,由于是統(tǒng)一大批量采購,可以在相同的預(yù)算情況下購買到更好的材料設(shè)備,集中使用人工,這些都可以有效降低裝修成本,使住宅的性價比提高。但是,這也增加了開發(fā)商投資風(fēng)險。 按相關(guān)規(guī)定,發(fā)展商要對裝飾裝修工程負保修責(zé)任，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。這些都構(gòu)成了發(fā)展商的責(zé)任。
三是有利于推動住宅的產(chǎn)業(yè)化，落實節(jié)能減排目標。住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的大趨勢,決定了毛坯房終將被取代,全裝修房所具有的省事、省錢、優(yōu)質(zhì)、利于管理和便于按揭等優(yōu)勢, 落實低碳經(jīng)濟的發(fā)展目標。在目前全社會關(guān)注低碳經(jīng)濟發(fā)展的情況下，在住宅和商品房建設(shè)中推廣全裝修工程，對于提高建筑裝飾裝修行業(yè)的節(jié)能減排，減少和降低毛坯房裝飾裝修工程中的浪費更加具有現(xiàn)實意義。
四是有利于貫徹全裝修住宅工程的規(guī)范。推廣全裝修成品房是我國政府在推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的一貫方針，早在2002年，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心就曾出臺了《商品住宅裝修一次到位實施細則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點》,對裝修一次到位的全過程實施引導(dǎo),對裝修材料選擇與質(zhì)量檢查分別提出了要求。2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)布《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》,再一次提出要完善扶持政策,推廣全裝修房。
五是有利于裝飾裝修行業(yè)和企業(yè)的重組、優(yōu)化和分工。全裝修住宅也為房地產(chǎn)市場、裝飾裝修企業(yè)發(fā)展和裝飾裝修材料市場帶來根本性變革。一方面一些具有規(guī)模施工條件和經(jīng)驗的裝飾裝修公司會開發(fā)全裝修住宅工程的市場;另一方面，一些中小裝飾裝修公司則成為全裝修住宅工程的補充和二次裝修中的主力軍。
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